Hap Bilgilerle Fiyat Farkı Uygulamaları
| Kitap Yazarı | : İnşaat Y. Mühendisi Orhan Özyurt |
| Basım Yılı | : 2025 |
| Sayfa Sayısı | : 405 |
| Yayın Evi | : AMP Akademi Yayınları |
Yüksek İnşaat Mühendisi Orhan ÖZYURT tarafından hazırlanan bu kitap, 4735 sayılı Kanun kapsamında yer alan yapım, hizmet alımı ve mal alımı sözleşmelerinde fiyat farkı uygulamalarını kapsamlı şekilde ele almaktadır. 30 Temmuz 2025 tarihli ve 32971 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan mevzuat değişikliklerini de içeren bu eser, yalnızca teorik mevzuat aktarımıyla sınırlı kalmayıp, uygulama rehberi niteliğiyle sahada karşılaşılan teknik detaylara da açıklık getirmeyi amaçlamaktadır. Bu yönüyle; kontrol mühendislerinden yüklenici temsilcilerine, ihale hazırlık birimlerinden mali işler uzmanlarına kadar geniş bir kullanıcı kitlesine hitap etmektedir.
Kitapta Bulunan Konu Başlıkları;
BÖLÜM 1 - YAPIM İŞLERİ İHALELERİNDE FİYAT FARKI UYGULAMALARI
Genel Açıklama ve Temel Kavramlar
- Genel Açıklama
- Temel Kavramlar
Fiyat Farkı Esaslarının Kapsamı
- Doğrudan Temin ile Gerçekleştirilen Yapım İşlerinde Fiyat Farkı
- Doğrudan temin ile yapılan yapım işlerinde fiyat farkı hesaplanabilmesi için yapılacak düzenlemeler
- Doğrudan temin ile gerçekleştirilen yapım işlerinde fiyat farkı hesaplamaları ile ilgili açıklamalar
- İstisna Kapsamında Gerçekleştirilen Yapım İşlerinde Fiyat Farkı
- Yabancı Para Birimi ile Gerçekleştirilen Yapım İşlerinde Fiyat Farkı
Yapım İşlerinde Fiyat Farkı Hesaplama Zorunluluğu
İdari Şartname ve Sözleşmede Fiyat Farkı Düzenlemeleri ve Dikkat Edilecekler
- İdari Şartname Fiyat Farkı Düzenlemeleri
- Sözleşme Fiyat Farkı Düzenlemeleri
- İhale Onay Belgesi Fiyat Farkı Düzenlemeleri
- İdari Şartname ve Sözleşme Arasında Uyumsuzluk
- İdari Şartname ve Sözleşmede Fiyat Farkı Düzenlemelerinde Dikkat Edilecekler
- Esaslara Uygun Olmayan İhale Dokümanı Düzenleme Örnekleri
Fiyat Farkı EKAP İşlemleri
- Fiyat Farkı EKAP İşlem Adımları
Sözleşmede Yer Alan Fiyat Farkı Esas ve Usulleri İle Sabit Katsayıların Değişmezliği
Fiyat Farkı Ağırlık Oranları ve Endekslerin Belirlenmesi Zorunluluğu
- Ağırlık Oranları Sabit Katsayılarının Toplamının Bire (1.00) Eşit Olmaması
- Ağırlık Oranları ve Endekslerin Belirlenmemesi Durumunda Yapılacaklar
- İhale Sürecinde Yapılacaklar
- Sözleşme Sürecinde Yapılacaklar
Fiyat Farkı Hesaplama
- Fiyat Farkı Hesaplama Formülü
- Fiyat Farkı Formülünde Yer Alan Ağırlık Oranı Katsayıları
- Fiyat Farkı Formülünde Yer Alan Endeksler
- Fiyat Farkı Hesaplamasında Kullanılan Endeksler Özet Tablo
- Sözleşmenin Uygulanması Sırasında Endekslerin Değiştirilmesi
- Pn Fiyat farkı katsayısı formülünde kullanılabilecek endekslerin tamamı ve olabilecek Pn formülü
- Endeks Tablosundaki Değerlere Nasıl Ulaşılır
- Temel Endeks Olarak İhale Tarihinin Tespiti
- Zeyilname Düzenlenmesi Halinde Temel Endeks Olarak İhale Tarihinin Tespiti
- EKAP’ta Meydana Gelen Teknik Aksaklıklar Nedeniyle Temel Endeks Olarak İhale Tarihinin Tespiti
- B Sabit Katsayısı
- Pn Fiyat Farkı Katsayısı Nasıl Hesaplanır
- Pn katsayısının 1'den küçük veya 1'den büyük olmasının fiyat farkı üzerindeki etkisi
- Grup Bazlı Fiyat Farkı Nasıl Hesaplanır ve Önemi
- Karma Sözleşmelerde Fiyat Farkı Hesabı
- Akaryakıt Uygulama Ayı Satış Fiyatının Tespiti
- Akaryakıt Tipi Seçimi
- Yapım Sözleşmelerinde ÖTV’den Kaynaklı Fiyat Farkı Hesabı
- İş Programından Daha Fazla İmalat Yapılması
- Çok Aylıklı Hakedişlerde Fiyat Farkına Esas Tutarın Belirlenmesi
- Enterpolasyon (Ağırlık Gün Hesabı) Yöntemi
- Ödenek Doldurma (İş Programı Aylık Ödenek Dağılım Esasları) Yöntemi
Fiyat Farkı Hesaplama Uygulama Esasları
Cezalı Çalışılan İşlerde Fiyat Farkı Hesabı
- 01.09.2025 Tarihinden Önce İlan Edilmiş İhaleler
- 01.09.2025 Tarihi ve Sonra İlan Edilmiş İhaleler
Fiyat Farkı Hesaplanan İşlerde Hakedişlerin Düzenlenmesi
- Yapım İşleri Genel Şartnamesinin 22’nci Maddesine Göre Yeni Birim Fiyat
- Fiyat Farkı Hesaplamalarına Göre İş Artış Kontrolü
- Yeni Birim Fiyat Tespitinde Pn Uygulaması
Fiyat Farkının Sözleşme Bedelini Değiştirmemesi
Özel Tüketim Vergisi (ÖTV) Değişikliği Halinde Fiyat Farkı Hesabı
Avans Ödenen Sözleşmelerde Fiyat Farkı Hesabı
İhzarat Bedeli Ödenen Sözleşmelerde Fiyat Farkı
Fiyat Farkı Hesabında İş Programı ve Ödenek Dilimi İlişkisi
Fiyat Farkı Hesaplanan Sözleşmelerde Revize İş Programı
Havanın Fen Noktasından Uygun Olmayan Döneminde Fiyat Farkı Hesabı
Fiyat Farkı Hesaplanması Öngörülmeyen İşlerde Süre Uzatımı Nedeniyle Fiyat Farkı Hesabı
- İş Artışı Kaynaklı Verilen Süre Uzatımı Sonrası Fiyat Farkı Hesabı
- Süre Uzatımına Bağlı Fiyat Farkı Hesaplanan Sözleşmelerde Yeni Birim Fiyat
Fiyat Farkı Hesaplanan Sözleşmeler Kesin Teminat ve All Risk Sigortası
- Kesin ve Ek Kesin Teminat
- All Risk Sigortası
Fiyat Farkı Hesaplanan İşlerde Geçici Kabul veya Kesin Hesap Kesintileri
Çerçeve Anlaşma İhalelerinde Güncelleme ve Fiyat Farkı
BÖLÜM 2 - HİZMET ALIMI İHALELERİNDE FİYAT FARKI UYGULAMALARI
Genel Açıklama ve Temel Kavramlar
- Genel Açıklama
- Temel Kavramlar
Fiyat Farkı Esaslarının Kapsamı
- Doğrudan Temin ile Yapılan Hizmet Alımlarında Fiyat Farkı
- İstisna Kapsamında Yapılan Hizmet Alımlarında Fiyat Farkı
Hizmet Alımlarında Fiyat Farkı Hesaplama Zorunluluğu
İdari Şartname ve Sözleşme Fiyat Farkı Düzenlemeleri ve Dikkat Edilecekler
- İdari Şartname Fiyat Farkı Düzenlemeleri
- Sözleşme Fiyat Farkı Düzenlemeleri
- İhale Onay Belgesi Fiyat Farkı Düzenlemeleri
Fiyat Farkı EKAP İşlemleri
- Fiyat Farkı EKAP İşlem Adımları
Sözleşmede Yer Alan Fiyat Farkı Düzenlemelerinin Değişmezliği İlkesi
Fiyat Farkı Ağırlık Oranları ve Endekslerin Belirlenmesi Zorunluluğu
- Ağırlık Oranları Sabit Katsayılarının Toplamının Bire (1.00) Eşit Olmaması
- Ağırlık Oranları ve Endekslerin Belirlenmemesi Durumunda Yapılacaklar
- İhale Sürecinde Yapılacaklar
- Sözleşme Sürecinde Yapılacaklar
Fiyat Farkı Hesaplama
- Fiyat Farkı Hesaplama Formülü
- Fiyat Farkı Formülünde Yer Alan Ağırlık Oranı Katsayıları
- Ağırlık oranları sabit katsayılar ve endeksler nasıl belirlenmelidir?
- Fiyat Farkı Formülünde Yer Alan Endeksler
- Sözleşmenin Uygulanması Sırasında Endekslerin Değiştirilmesi
- Temel Endeks Olarak İhale Tarihinin Tespiti
- B Sabit Katsayısı
- Pn Fiyat Farkı Katsayısı Nasıl Hesaplanır
- Akaryakıt Uygulama Ayı Satış Fiyatının Tespiti
- Hizmet Alımı Sözleşmelerinde ÖTV’den Kaynaklı Fiyat Farkı Hesabı
- İşçilik Maliyetlerindeki Değişiklik Fiyat Farkı
- İdari Şartname Brüt Maliyeti Düzenlemeleri
- Kısa Vadeli Sigorta Kolları Prim Oranı
- İşçilik Maliyetleri İle İlgili Fiyat Farkı Hesabı
- İşçilik Maliyetlerine İlişkin Fiyat Farkı Hesabı Açıklama
- Emekli Çalışan Fiyat Farkı Hesabı
- Engelli Çalışan Fiyat Farkı Hesabı
- Yemek Bedeli ve Yemek İstisna Tutarı Hesabı
- Asgari Ücret Artışından Kaynaklanan Hakediş Fiyat Farkı Damga Vergisi
Fiyat Farkı Hesaplama Uygulama Esasları
Avans Ödenen Sözleşmelerde Fiyat Farkı
Cezalı Çalışılan İşlerde Fiyat Farkı Hesabı
Fiyat Farkı Hesabında İş Programı İlişkisi
Fiyat Farkı Hesaplanan İşlerde Hakedişlerin Düzenlenmesi
- Hizmet Alımlarında Hakediş Ödemeleri
- Hizmet Alımlarında Hakediş Ödemeleri ve Hakedişlerin Düzeltilmesi
Fiyat Farkı Hesaplanması Öngörülmeyen Hizmet Alımlarında Süre Uzatımı Nedeniyle Fiyat Farkı Hesabı
Çerçeve Anlaşma İhalelerinde Güncelleme ve Fiyat Farkı
BÖLÜM 3 - MAL ALIMI İHALELERİNDE FİYAT FARKI UYGULAMALARI
Genel Açıklama ve Temel Kavramlar
- Genel Açıklama
- Temel Kavramlar
Fiyat Farkı Esaslarının Kapsamı
- Doğrudan Temin ile Yapılan Mal Alımlarında Fiyat Farkı
- İstisna Kapsamında Yapılan Mal Alımlarında Fiyat Farkı
Mal Alımlarında Fiyat Farkı Hesaplama Zorunluluğu
İdari Şartname ve Sözleşme Fiyat Farkı Düzenlemeleri ile Dikkat Edilecekler
- İdari Şartname Fiyat Farkı Düzenlemeleri
- Sözleşme Fiyat Farkı Düzenlemeleri
- İhale Onay Belgesi Fiyat Farkı Düzenlemeleri
Fiyat Farkı EKAP İşlemleri
- Fiyat Farkı EKAP İşlem Adımları
Sözleşmede Yer Alan Fiyat Farkı Düzenlemelerinin Değişmezliği İlkesi
Fiyat Farkı Hesaplama
- Fiyat Farkı Hesaplama Formülü
- Fiyat Farkı Formülünde Yer Alan A1 ve A2 Nasıl Belirlenir
- A1; İhale Tarihindeki Endeks/Fiyat/Sayı Değerler
- Sözleşmeye Göre Malın Teslim Edilmesi Gereken Tarihin İçinde Bulunduğu Aya/Tarihe Ait Endeks/Fiyat/Sayı Değerleri
- Sözleşmenin Uygulanması Sırasında Endekslerin Değiştirilmesi
- Temel Endeks/Fiyat/Sayı Değerleri Olarak İhale Tarihinin Tespiti
- Mal Alımlarında 180 Günü Aşan İşlerde A1 ve A2 Endeks Değerleri Nasıl Belirlenir
Fiyat Farkı Hesaplama Uygulama Esasları
Fiyat Farkı Hesaplanan İşlerde Hakedişlerin Düzenlenmesi
Fiyat Farkının Sözleşme Bedelini Değiştirmemesi
Avans Ödenen Sözleşmelerde Fiyat Farkı
Cezalı Çalışılan İşlerde Fiyat Farkı Hesabı
Malın Erken Teslim Edilmesi Halinde Fiyat Farkı Hesabı
Fiyat Farkı Hesaplanması Öngörülmeyen İşlerde Süre Uzatımı Nedeniyle Fiyat Farkı Hesabı
Elektrik, Akaryakıt ve Doğalgaz Alımları Fiyat Farkı Hesabında Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Elektrik Mal Alımı Fiyat Farkı Hesabı
- Akaryakıt Mal Alımı Fiyat Farkı Hesabı
- Doğalgaz Mal Alımı Fiyat Farkı Hesabı