Hap Bilgilerle Yapım İşleri İhaleleri 3. Baskı

İdareler, İstekliler ve Yükleniciler İçin Rehber Niteliğindeki sevilen kitabımızın 3. Baskısı çıktı.  
 

Önceki baskıları kısa sürede tükenen ve güncel mevzuat değişiklikleri ile uygulamadaki gelişmeler doğrultusunda yeniden hazırlanan bu eserde, İnşaat Yüksek Mühendisi Orhan ÖZYURT tarafından; kamu ihale sürecinde görev alan idareler, istekliler ve yüklenicilerin ihale ve sözleşme uygulamalarında ihtiyaç duyabilecekleri temel hususlar, güncel mevzuat hükümleri ve uygulama esasları çerçevesinde 135 adet HAP BİLGİ başlığı altında ele alınmıştır.

• Soru bazlı yapı — mevzuat sırasıyla değil, sahada karşılaşılan problemle başlar.

• Her cevap madde numarasıyla: YİGŞ, Tip Sözleşme, Kamu İhale Genel Tebliği, KİK ve Yüksek Fen Kurulu kararları — dilekçeye, tutanağa, savunmaya doğrudan taşınabilir.

• Örnek belge, karşılaştırma tabloları ve hesap formülleri içerir (teknik personel bildirimi, yaptırım tablosu vb.).

Kitaptaki Konu Başlıkları

• Teknik personel bildirimi
• Revize birim fiyat hesabı
• Yeni birim fiyat tespitinde %90 (0,90) kuralı
• Gecikme cezasının ilk sözleşme bedeli üzerinden hesaplanması
• İşin ihalesine teklif veren istekliler aynı işte alt yüklenici olamazlar
• Sözleşme kapsamında kesilecek cezaların toplamı ilk sözleşme bedelinin %15’ini geçemez
• Alt yüklenicilerin yapabilecekleri iş bölümlerinin oranları
• Yapım İşlerinde Süre Uzatımı Nedenleri, Hesaplanması ve Uygulama Süreci
• İş programının teslim edilmesi ve idarenin onayı
• Revize birim fiyat hesabında tavan fiyat
• İş programı nasıl düzenlenmeli ve nelere dikkat edilmeli
• İş programı formatı
• Sözleşmenin Notere Tescili ve Onaylatılması
• Sözleşmenin imzalanması ve imzalanmasına ilişkin giderler
• Sözleşme bedeline dahil olan giderler
• İş programının onayı yapılmadan veya yüklenici tarafından sunulmadan hakediş ödenir mi?
• Sözleşme devrine ilişkin genel şartlar
• Yapım işi ihalelerinde kesin ve ek kesin teminat oranları
• Kesin teminat ve ek kesin teminatların geri verilmesi
• Kesin teminatların gelir kaydedilmesi, güncellenmesi ve mahsup işlemleri
• İhale sürecindeki başvuru yöntemleri
• İhalenin iptal kararlarına karşı başvuru şekilleri
• Tek dilekçeyle birden fazla ihale veya başvuru sahibi adına şikayet başvurusu yapılabilir mi?
• İhale ilanına veya dokümanına yönelik başvurular
• Doğrudan temin ve istisna kapsamındaki alımlarda şikayet ve itirazen şikayet başvurusu yapılabilir mi?
• İtirazen şikayet başvurusundan feragat edilmesi
• Kamu İhale Kurulu kararlarının bağlayıcılığı ve uygulanması
• İtirazen şikayet başvuru bedelinin haklılık oranına göre iadesi
• Yapım işleri ihalelerinde proje türleri
• Yapım işleri sözleşme anlaşmazlıklarının çözümünde Yüksek Fen Kurulu
• İş ortaklığında teknik personel hangi ortak tarafından karşılanabilir?
• Bakım ve onarım işi ihalelerinde benzer iş nasıl belirlenmelidir?
• Yapım işlerinde ortaklık tespit belgesi ile ortaklık durum belgesi
• Soru ve Cevaplarla Yapım İşlerinde Fiyat Farkı Uygulamaları
• Yerli istekli olma koşulları
• E-şikayet başvurularının şekil unsurları
• Yapım işleri ihalelerinde kısmi teklif
• Sınır değer hesabında birinci oturumda geçerli kabul edilen teklifler dikkate alınır
• Kamu İhale Kanunu’na göre ihale usulleri ve türleri
• Yüklenicinin çalıştıracağı personele ilişkin sorumlulukları
• Nakit geçici teminatlar ihale komisyonunca teslim alınamaz
• 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 17’nci maddesinin amacı
• İstisna alımlarda ceza ve ihalelerden yasaklama hükümleri uygulanır
• İhale üzerinde kalan istekli ile ekonomik açıdan en avantajlı ikinci teklif sahibinin geçici teminatları
• Yapım işlerinde teminat süresi
• Şikayet ve itirazen şikayet süreçleri tamamlanmadan sözleşme imzalanamaz
• Yasaklılık sorgulamasının amacı ve yapılacağı aşamalar
• İtirazen şikayet başvurusunun avukat aracılığıyla yapılması
• Anahtar teslimi götürü bedel yapım işlerinde bir imalatın sözleşme kapsamında olup olmadığı nasıl belirlenir?
• İtirazen şikayet başvurularında sürenin belirlenmesi
• İhale komisyonu üyeleri aynı işin muayene ve kabul komisyonunda veya kontrol teşkilatında görev alabilir mi?
• Tekliflerin eşit olması
• Muayene ve kabul komisyonlarının kuruluşu
• Yüklenici ve alt yüklenicilerin yapının fen ve sanat kurallarına uygun yapılmasındaki sorumlulukları
• Sözleşmenin uygulanması aşamasındaki idari yargı kararları
• Ortak girişimler ile ilgili genel açıklamalar
• Kesinleşen ihale kararlarının bildirilmesi
• Şikayet başvuru sürelerinin belirlenmesi
• Şantiye şefi bulundurma zorunluluğu
• Yapım işlerinde geçici kabul genel işlemleri
• Geçici kabul komisyonunun oluşturulması ve işyerine gönderilebilmesi
• İhale dokümanının okunması ve kabul edilmesinin yüklenicinin sorumluluğuna etkisi
• Yapı denetim görevlisi tarafından işin geçici kabule hazır olmadığının tespiti
• Geçici kabul komisyonunun kabule engel olmayan kusur ve eksiklikler tespit etmesi
• Geçici kabul komisyonu tarafından işin kabule uygun bulunmaması
• Geçici kabul aşamasında gecikme cezasının uygulanması
• Yüklenicinin bakım ve düzeltme sorumlulukları
• Yapım işlerinde işin yapılacağı yerin görülmesi
• Kısmi teklife açık ihalelerde geçici teminatın gelir kaydedilmesi
• Elektronik ihalelerde aşırı düşük tekliflerin değerlendirilmesi
• Elektronik ihalelerde tekliflerin açılması ve değerlendirilmesi
• Elektronik ihalelerde geçici teminat
• Tekliflerin hangi para birimi veya birimleri cinsinden verileceği
• Yapı denetim görevlisi ile yüklenici arasındaki anlaşmazlıkların çözümü
• Sosyal güvenlik prim borcu ve vergi borcu sorgulamasındaki kurallar
• Sözleşme türleri ve uygulama projesi zorunluluğu
• Birim fiyatlı işlerde uygulama projesi olmadan imalata başlanabilir mi?
• Kamu yapım ihalelerinde ŞANTİYE-M (YAMBİS) kaydı ve yeterlik kriteri
• İhale iptal durumları
• Ek geçici hakediş raporu düzenlenmesi
• Yüklenici iş durum belgesinin düzenlenmesi
• Ortak girişimlerde ekonomik ve mali yeterliliğe ilişkin kriterler
• Aşırı düşük teklif açıklamasının yeni birim fiyat tespitine etkisi
• Birim fiyat teklif cetvelinde aritmetik hatanın değerlendirilmesi
• Haklarında kamu davası açılanların ihalelere katılması
• İş deneyim belgelerinin kullanımı ile ilgili diğer hususlar
• Mühendis veya mimarların mezuniyet belgeleri ile ihalelere katılmaları
• 4734 sayılı Kanun’un 10. maddesinin 4.fıkrasına ilişkin tablo
• Yasaklama kararlarının kapsam ve içeriği
• Yapım işlerinde kısmi kabul
• BII/BIII grubu bina işlerinde alt yükleniciye yaptırılacak işler imalat grubu olarak ayrılabilir nitelikte olmalıdır
• Yapım işlerinde havanın fen noktasından çalışmaya uygun olmadığı günlerin belirlenmesi
• Sözleşmenin devrine ilişkin işlemler
• Yaklaşık maliyetin üzerindeki tekliflerin değerlendirilmesi
• İş deneyim belgelerinde belge tutarı güncelleştirmeye tabi tutulmadan yazılır
• İhalede ekonomik açıdan en avantajlı birinci ve ikinci teklif sahiplerinin sözleşmeyi imzalamaması hâlinde ikisinden de ayrı ayrı damga vergisi alınır mı?
• Yapım işlerinde denetim ve kontrollük iş ve işlemleri
• Teklif geçerlilik süresinin dolması
• Sözleşme yapılmasında idare ve isteklinin görev ve sorumlulukları
• Yapım işlerinde fiyat dışı unsurlar
• Yüklenicinin ölümü, iflası, ağır hastalığı, tutukluluğu veya mahkumiyeti
• Yapım işlerinde iş sağlığı ve güvenliği
• Yapım işlerinde benzer iş grupları listesi
• Yapım işi sözleşmelerinde fiyat farkının hesaplanabilmesine ilişkin şartlar
• Yapım işlerinde işin süresi
• Yapım işlerinde yaklaşık maliyet
• Alacağın Devri (Temlik)
• İhale yetkilisi ve ihale komisyonu ile ilgili açıklamalar
• Birim fiyatlı sözleşmeli yapım işlerinde revize birim fiyat uygulaması
• Yapım işlerinde iş artışı, iş eksilişi ve yeni birim fiyat
• Teknik Şartnamelerin Hazırlanması, Kapsamı ve Uygulanması
• Geçici kabul itibar tarihi
• Yüklenicinin kusuru dışındaki hasar ve zararlar
• Tüzel kişilik tarafından iş deneyim belgesi kullanılan ortağın teminat süresi bitmeden ortaklıktan ayrılması
• İş deneyim belgelerinin kullanımı
• Yapım işi ihalelerinde iş deneyimine ilişkin yeterlik kriterleri
• Yapım işlerinde iş deneyim belgelerinin düzenlenmesi
• Yapım işleri ihalelerinde yaklaşık maliyete ilişkin temel ilkeler
• Kısmi tekliflerin değerlendirilmesi
• Yapım işleri ihalelerinde sınır değer hesaplama
• İhale yapılabilmesi için yeterli ödenek bulunması zorunludur
• Yapım işi ihalelerinde ekonomik ve mali yeterlik belgelerinin değerlendirilmesine ilişkin özel hususlar
• İhale komisyonlarının inceleme yetkisi
• Yapım işleri ihalelerinde aşırı düşük tekliflerin değerlendirilmesi
• Yapım işlerinde damga vergileri
• İşyerinin Yükleniciye Teslimi, İşe Başlama ve Süreye Etkisi
• Yapım İşlerinde 22/d Kapsamında Doğrudan Temin
• İhale sürecine ilişkin yaptırım tablosu
• Kamu İhale Kurulu Kararlarına Karşı İvedi Yargılama Usulü ve Yargılama Süreleri
• Yapım işlerinde hakediş, kesin hesap ve hesap kesme işlemleri
• Yapım işlerinde sözleşme uygulamasında süreler
• Çalışanların sağlık ve güvenliğine ilişkin tedbirler
• Sözleşmenin feshi ve tasfiye durumları
• İş ve işyerlerinin korunması ve sigortalanması
• Yapım işlerinde geçici ve kesin kabul